Vendu
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Appartement - Vendu

Brossard

6582 Rue Claudel J4Z0G9
  • Appartement
  • 1 151,74 pc
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 6582 Rue Claudel

Référence : #16541893
514 449-4438

Superbe condo style maison de ville sur 2 étages. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur la cour. Au deuxième étage, 3 chambres lumineuses, salle de bain complète, espace de lavage. À Proximité du Quartier DIX30, station REM, autoroutes 10 et 30. Emplacement stratégique près du pont Champlain et à 2 pas du magnifique Parc Urbain de Brossard. La cour est idéale pour recevoir famille et amis. 2 stationnements, thermopompe et rangement sous le balcon. Loué présentement 1870$/mois, mais possibilité d'occupation rapide

Superbe condo à Brossard, une occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et convoité. Situé à proximité du REM, du Grand Parc Urbain et du quartier DIX30, ce condo offre un mode de vie pratique et exceptionnel. Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes.

Espaces espaces ouverts avec énorme luminosité.

Ce condo dispose également de trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute votre famille ou vos invités. Notez que l'espace salon est très vaste et peut facilement convenir pour l'ajout d'un bureau à domicile ou d'un espace jeu pour vos enfants.

Les 2 espaces de stationnement et cour intime. Un espace rangement est accessible sous le balcon.
Ce condo offre un équilibre parfait entre espace et confort. Vous aurez suffisamment d'espace pour créer l'environnement qui vous convient le mieux, tout en bénéficiant de la praticité d'un espace de vie bien pensée.

L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal. À proximité du REM, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'une facilité de déplacement vers Montréal et ses environs. Le grand parc urbain à proximité vous offre des espaces verdoyants où vous pourrez vous détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature.

Les sentiers pédestres et cyclables, un parcours d'entrainement, les pentes à glisser, les espaces de jeux, les jeux d'eau et encore plus. Projet encore en développement jusqu'en 2025.

Quartier Dix30, avec ses boutiques, restaurants et divertissements, est à proximité, et vous offrira les avantages de la ville sans en subir les inconvénients.

En choisissant de vivre dans ce condo, vous optez pour un style de vie exceptionnel, alliant commodité, confort et proximité des meilleures attractions de Brossard. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement moderne et dynamique.




INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Brossard - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 218 $ / mois
Référence 16541893
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 2009
Taxe municipale 2 117 $ / an
Taxe scolaire 278 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 151,74 pc
Terrain 2 012 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 20.0 x 35.0 pi
Dimensions du terrain 82.0 x 28.5 pi
Date d'occupation 2024/01/05
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 11.2%
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 93 500 $
Évaluation Bâtiment 248 000 $
Total 341 500 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 2 117 $
Taxes scolaires (2023) 278 $
Total 2 395 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 21x11.3 pi Plancher flottant
RC Coin repas 12x11.3 pi Plancher flottant
RC Cuisine 12x8 pi Céramique
RC Salle d'eau 3.2x6.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher 11x9 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 8.10x12.6 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 13x12 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 12.2x6 pi Céramique
Référence :
#16541893

Mathieu Labbe
courtier immobilier
514 449-4438





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