Vendu
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Appartement - Vendu

Le Vieux Longueuil

#7 - 1733 Rue Kirouac J4G1T1
  • Appartement
  • 900 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1733 Rue Kirouac

Référence : #25238934
514 449-4438

Magnifique condo au 3e étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur très recherché des Jardins de la Collectivité du Vieux Longueuil. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Une belle brise & vue du balcon donnant sur l'avant de la propriété. 2 CAC fermées de taille décente, beaucoup d'espaces ouverts incluant le salon et la salle à manger. Thermopompe murale. 2 stationnements en tandem et un espace de rangement commun extérieur pour vélos.

Magnifique condo au troisième étage d'un complexe bien entretenu dans le secteur très recherché des Jardins de la Collectivité du Vieux Longueuil. Lumineux et plein de lumière grâce aux grandes fenêtres et une belle brise et vue du balcon donnant sur l'avant de la propriété. 2 chambres fermées de taille décente, beaucoup d'espace ouvert dans le salon/salle à manger et beaucoup de rangement dans la cuisine, le garde-manger, la salle de bain et les placards.

Deux points d'accès au condo, l'un étant par la porte d'entrée de l'immeuble à la porte d'entrée du condo et une porte à travers le hall d'entrée du condo à l'escalier arrière menant à l'arrière de l'immeuble et dans le parking où le propriétaire aurait accès à un espace de stationnement assez grand pour adapter deux voitures en tandem. Le condo est extrêmement bien entretenu, propre et n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1987. Une véritable clé en main.

Environnement résidentiel tranquille avec accès au transport public à quelques pas du condo. Le terminus de Longueuil est à moins de 10 minutes en autobus ou en voiture. Emplacement central sur la Rive-Sud avec accès facile à l'autoroute 132, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, aux ponts Jacques Cartier, Victoria et Champlain offrant de multiples points d'accès à Montréal et Laval. À proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc Michel Chartrand et du club de golf Parcours du Cerf. Moins de 3 km de plusieurs épiceries, restaurants, quincailleries et pharmacies.


INCLUSIONS
thermopompe murale

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 178 $ / mois
Référence 25238934
Unité 7
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 1988
Taxe municipale 1 620 $ / an
Taxe scolaire 133 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 900 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé
Interphone
Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 125 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 6.18%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 60 900 $
Évaluation Bâtiment 195 400 $
Total 256 300 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 620 $
Taxes scolaires (2024) 133 $
Total 1 753 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 14x3.8 pi Céramique
3 Salon 17.4x13.7 pi (irrégulier) Plancher flottant
3 Salle à manger 10.7x8.2 pi Plancher flottant
3 Cuisine 11.4x8.3 pi (irrégulier) Linoléum
3 Chambre à coucher principale 13.6x11.5 pi Plancher flottant
3 Chambre à coucher 12x7.8 pi (irrégulier) Plancher flottant
3 Salle de bains 11.4x5.2 pi (irrégulier) Céramique
3 Rangement 8.5x4.5 pi (irrégulier) Linoléum
Référence :
#25238934

Mathieu Labbe
courtier immobilier
514 449-4438





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