Duplex - Vendu
Lachine
- Duplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 657-659 5e Avenue
Charmant duplex au coeur de Lachine-Est. Situé dans un secteur recherché, ce duplex bien entretenu offre une belle cour arrière et un stationnement à l'avant. Chaque logement est spacieux et lumineux, avec un accès facile à tous les services : restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Immeuble à façade de briques. Logement du rez-de-chaussée : 2 chambres + 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Logement à l'étage : 2 chambres. Belle cour arrière idéale pour la famille ou pour recevoir. Accès rapide à l'autoroute 20. Nombreuses pistes cyclables à proximité. Commerces, services et commodités accessible à pieds. Sous-sol de 5,11pieds
Selon ancien propriétaire;
Électricité: 657: 200 ampères
659: 100 ampères
Climatiseur central 2022 au 657.
Thermopompe murale 2022 au 659.
Terrasse extérieure en cèdre.
RÉNOVATIONS:
657:
Toiture en membrane:2008
Électricité et plomberie:2006
Changement du drain principal sous la maison seulement avec ajout de valves anti-retour et pompe submersible, tuyaux en ABS:2006
Revêtement extérieur arrière:2005
Brique et joints avant:2009
Balcons à l'avant:2018
Stationnement avant: 2006
Porte patio arrière, balcon et patio: 2006
Cuisine avec armoires en thermoplastique:2006.
Lavabo, robinets et comptoir de quartz:2019
Salle de bain au rez-de-chaussée:2018
Ajout d'une salle de bain au sous-sol:2007
Système central air pulsé avec climatiseur
659:
Salle de bain refaite:2015
Planchers:2011
Salle de lavage:2009
Fenêtres arrières:2009
Balcon:2019
Porte avant et porte patio changées:2007.
INCLUSIONS
climatiseur central du 657, thermopompe murale du 659
EXCLUSIONS
bien des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 17386567 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Taxe municipale | 3 636 $ / an |
| Taxe scolaire | 448 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 30 096 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 174,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
5,11 pieds Totalement aménagé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Thermopompe murale |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Cour Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 25.0 x 38.1 pi |
| Dimensions du terrain | 25.0 x 75.0 pi |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 143 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 520 300 $ |
| Total | 664 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 636 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 448 $ |
| Total | 4 084 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12.2x9.4 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.9x17.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.4x14.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x9.4 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.5x6.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.2x10.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.7x12.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 5.6x7.4 pi | Céramique | Douche en coin |