1 499 000 $ Richelieu

Unique sur le marché, propriété centenaire en bordure du Richelieu. Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété centenaire au cachet exceptionnel, soigneusement rénovée et améliorée au fil des années. Située directement en bordure de la majestueuse rivière Richelieu, elle offre un cadre de vie enchanteur, paisible et véritablement unique. Une grange entièrement réaménagée en espace de réception comprenant un bar, une cuisine, une mezzanine, une chambre, une salle de bains et une terrasse; Un lac artificiel agrémenté d'un pont et d'une aire de détente; Une serre ainsi que plusieurs installations complémentaires (voir addenda)

Dès votre arrivée, l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique des lieux vous séduiront. Les planchers de pin rouge, les imposantes poutres de pin et de chêne apparentes, ainsi que la spectaculaire ferme de toit taillée à la hache témoignent de l'histoire et du charme incomparable de cette demeure.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et les salons. La cuisine se distingue par son magnifique îlot central et son four BBQ au bois encastré, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Un superbe escalier en érable mène à l'étage, où une terrasse offre une vue imprenable sur le domaine et les environs.

À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du site exceptionnel. Les fenêtres à crémone du rez-de-chaussée avec vue sur une vaste terrasse donnant sur la cour arrière, où se trouvent une magnifique piscine creusée, un gym intérieur et un immense garage avec plafonds de 12 pieds. Les vastes espaces de stationnement peuvent accueillir plus de 10 véhicules.

Le terrain, aménagé avec soin, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez notamment :

Une grange entièrement réaménagée en espace de réception comprenant un bar, une cuisine, une mezzanine, une chambre, une salle de bains et une terrasse;
Un lac artificiel agrémenté d'un pont et d'une aire de détente;
Une serre ainsi que plusieurs installations complémentaires;
Un aménagement paysager remarquable avec cour en pavé uni entièrement refaite en 2023.

Située à proximité de l'autoroute 10, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes du Quartier DIX30 et à 20 minutes du pont Champlain.

Améliorations importantes (selon l'ancien propriétaire)
Système de chauffage : 2017
Électricité et fenestration : 2017
Plomberie : 2016
Cheminée : 2015
Revêtement de la toiture : 2015 à 2017
Cuisine et salle de bains du rez-de-chaussée rénovées au cours des dernières années

Une propriété d'exception où le charme d'antan se marie harmonieusement au confort moderne, dans l'un des plus beaux secteurs riverains de la région. Une occasion rare à ne pas manquer.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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